深圳市国信招标有限公司受采购人委托，就《深圳市2016-2018年度嘉园小区物业管理服务项目》进行邀请招标，现邀请符合资质要求并能提供相关服务的供应商参加投标。     

一、采购项目内容及项目概况： 

1、物业项目地点：深圳市福田区侨香路4号 

2、物业项目概况: 嘉园小区 系深圳市国免房地产开发有限公司投资建设的商品房住宅小区，总占地面积约10500平方米，总建筑面积39989.75平方米，管理费总收费面积：30236㎡；其中高层建筑面积：/㎡；小高层建筑面积：29982.2㎡；商铺建筑面积：165㎡；住宅共256套；本项目建筑容积率约为 3.8 % ，建筑覆盖率约为25% ，绿化面积约6300平方米。

3、预计接管日期：2016 年3月1日。

二、投标人的资格要求：

1、在深圳市注册的、具有国家一级物业管理资质的企业；
2、为深圳市物业管理协会会员单位；  

3、最近3年未被物业行业主管部门处罚或者物业行业协会公开谴责/通报批评、违规操作及媒体公开报道(包括但不限于阻挠成立业委会或业委会筹备组、阻挠或破坏业委会进行招投标工作、拒绝和新物业平稳顺利交接、曾以任何形式骚扰过业主、业委会成员或其家属等)等；

4、投标人愿意承担其编制投标文件与递交招标文件所涉及的一切费用；中标人应承担本次招标工作中的报名费、招标代理费、交易服务费等相关费用；

5、本项目不接受联合体及挂靠形式企业报名，如经查实为挂靠形式，业委会无条件解除合同并通过法律手段追究赔偿；

6、投标人经招标人审查合格并经业主大会投票，获得本项目邀请资格。

三、洽购招标文件时需提供：

1、工商局签发的《工商营业执照》(经年审合格)副本复印件；

2、《组织机构代码证书》(经年审合格)副本复印件(新版营业执照无需提供本项)；

3、税务登记证副本复印件(新版营业执照无需提供本项)；

4、物业管理企业资质等级证书正本或副本复印件；

5、法人代表证明书原件及法人身份证复印件、法人代表授权委托书原件及授权代理人身份证原件和复印件；

6、投标人关于“投标人资格要求”第3项的承诺书。

注：上述1-4项资料需提供原件查验，所提供的报名资料复印件均需加盖投标人公章。

四、现场踏勘时间、地点（如果有）：无

五、获取招标文件时间：2015年12月9日起至2015年12月25日，每个工作日9:00至12:00，14:00至17：30（北京时间）。

六、获取招标文件地点：深圳市福田区深南大道4009号投资大厦10楼深圳市国信招标有限公司。

七、获取招标文件方式：现场审核报名资料后获取招标文件。

八、招标文件售价：每套售价为人民币500元，售后不退。

九、任何要求对招标文件进行澄清的，应在2015年12月18日17：30（北京时间）前以书面形式通知招标代理机构。

十、投标截止时间：2015年12月29日9时30分（北京时间），逾期送达或不符合投标规定的投标文件不予接收。

十一、开标时间：2015年12月29日9时30分（北京时间）。

十二、开标地点：深圳市福田区深南大道4009号投资大厦10楼深圳市国信招标有限公司会议室。

十三、其他要求：

1、投标人购买招标文件后不参加投标的，请在开标时间3日前以书面形式通知招标机构：

2、在出售招标文件时，对于若干个公司由一个法人代表兼任的投标商参与同一个项目的投标时，只能出售一套招标文件；

3、本招标文件内容由深圳市国信招标有限公司依据相关法律法规条款负责解释。

十四、采购人及代理机构的联系方式

1、采购人名称：深圳市福田区嘉园小区第四届业主委员会

地址：深圳市福田区侨香路4号

联系人：张海平

2、采购代理机构：深圳市国信招标有限公司

地址：深圳市福田区深南大道4009号投资大厦10楼

联系人：詹勇华

电话：0755-83883371

传真：0755-82904418

公司网址：www.szgxzb.com

开户银行：中信银行深圳福南支行

帐户名称：深圳市国信招标有限公司

账　　号：7441310182600057811