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    深圳市国信招标有限公司中山分公司受采购人中山日报社（以下简称“采购代人”）的委托，就中山报业数字文化节产业园物业管理服务采购项目（项目编号：GXZS17001）进行竞争性谈判，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的供应商参加。

一、招标项目名称、数量： 

序号	招标内容	数量	单位	服务期
1	中山报业数字文化节产业园物业管理服务采购项目	1	项	自合同签订之日起一年

项目编号：GXZS17001，

二、项目名称：中山报业数字文化节产业园物业管理服务采购项目

三、采购预算：¥218,000.00元

四、项目内容及需求：

 1.  内容：中山报业数字文化产业园（含中山报业印务有限公司）安保和清洁服务（详见谈判文件第二部分“用户需求书）；

2.  服务期限：自合同签订之日起一年；

3.  简要技术要求或谈判项目的性质：详见谈判文件第二部分“用户需求书”的采购项目内容；

4.  本项目不允许提交备选方案。

 五、报价人资格要求：

1.  报价人须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；

2.  报价人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，且须独立于采购人和采购代理机构；

3.  报价人须持有国家行业主管部门颁发且在有效期内的物业服务企业三级或以上资质证书；

4.  报价人近三年内（即从2014年3月至本谈判公告发布之日，报价人成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录，由报价人营业执照住所地或业务发生地人民检察院出具《行贿犯罪档案查询告知函》的原件（原件须附在报价文件正本内，复印件无效）；

5、 报价人须提供以下信用资料：1)由合法第三方信用服务机构出具信用报告或记录（近三年）复印件，并将信用报告（原件或记录）提供给评委核查；2)证明第三方信用服务机构是否合法的“企业征信业务经营备案证”或相关的备案证明资料复印件（中国人民银行征信中心除外）；

6.  采购人或采购代理查询报价人信用记录，查询截止时点为提交报价文件之日，由采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）和供应商所属的省级政府公共信用信息管理系统等渠道查询相关报价人近三年信用记录，将查询的供应商信用记录提供给评审现场；

7． 被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、被工商行政管理部门列入经营异常名录或严重违法企业名单、被中国证监会及其机构依法予以行政处罚、市场禁入的违法失信当事人及其他不符合《政府采购法》第二十二条规定条件的报价人禁止参加本项目采购活动。

8.  报价人须在采购代理机构登记报名并购买谈判文件；

9． 本项目不接受联合体报价。

六、符合资格的报价人应当在2017年3月2日至2017年3月9日（每天上午8:30～12：00，下午2：30～5：30，公休节假日除外）到深圳市国信招标有限公司中山分公司（详细地址：中山市博爱三路9号TOP时尚商务园1幢326室）购买谈判文件，谈判文件每套售价300元，售后不退。

购买谈判文件方式：报名购买。购买谈判文件时请提交以下资料复印件加盖公章：①有效营业执照副本、②资质证书复印件、③购买人第二代身份证复印件和原件（购买谈判文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，采购人及采购代理机构均无责任承担其是否符合合格报价人条件而引起的一切后果）。

七、报价文件递交截止时间：2017年3月10日上午9:30。

八、报价文件递交地点：中山市博爱三路9号TOP时尚商务园1幢326室（深圳市国信招标有限公司中山分公司开标室）。

九、谈判时间：2017年3月10日上午9:30。

十、谈判地点：中山市博爱三路9号TOP时尚商务园1幢326室（深圳市国信招标有限公司中山分公司）。

十一、本次项目在本谈判文件规定的时间和地点进行谈判。届时请报价人法定代表人或其授权代表人出席谈判会议，并且带身份证原件查验。

十二、报价人必须提交相应的报价保证金（详细内容请参阅谈判文件中的相关内容）。报价保证金的有关事项按谈判须知的相关规定执行。 

十三、采购人和采购代理机构将不承担报价人准备报价文件和递交报价文件所发生的任何成本或费用。

十四、采购人和采购代理机构的联系方式。

1.     采购人联系方式

采购人名称：中山日报社

联系人：吴小姐

电  话：0760-88222230

2.   采购代理机构联系方式

采购代理机构名称：深圳市国信招标有限公司中山分公司

地    址：中山市博爱三路9号TOP时尚商务园1幢326室

联 系 人：陆小姐

电    话：0760-88796698

传    真：0760-88796699

电子邮箱：gxzb_zs@qq.com

十五、谈判公告发布网址：采购代理机构将谈判公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、深圳市国信招标有限公司网站(http://www.szgxzb.com/)媒体发布。