深圳市国信招标有限公司
竞争性谈判公告
（项目编号：BACG2018154642）
根据《关于加快宝安区社区集体经济综合监管服务平台建设推动股份合作公司规范管理的意见》（深宝府办〔2016〕29号）、《宝安区阳光政务廉政风险防控“1+10+1”工作规范》等有关规定，深圳市国信招标有限公司受招标人委托,就民致富商业街B栋物业（原创富电子城）招租项目组织竞争性谈判，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的投标人参加投标。
一、采购内容：
| 序号 | 采购内容 | 数量 | 项目基本概况 | 租赁期限 |
| 1 | 民致富商业街B栋物业 （原创富电子城）招租 | 1项 | 详见谈判文件 | 合同签订后8年 （含3个月免租期） |
二、租赁最低限价（招租底价）：
人民币141.49709万元/月（含税费、不含管理费），低于最低限价的投标报价将被拒绝。
三、投标人的资格要求：
1．投标人必须是在中华人民共和国境内注册、具有合法经营资格的独立法人单位，注册资本1000万元或以上，且未被吊销或注销营业执照；
2．投标人必须具有2015年1月1日（以合同签订时间为准）至本项目投标截止日已完成的单项合同不少于1万平方米的物业承租及营运案例；
3．投标人必须具有2015年1月1日（以合同签订时间为准）至本项目投标截止日已完成的累计3万平方米的物业承租及营运案例；
4．投标人2015年1月1日至本项目投标截止日无不良信用记录（以《全国企业信用信息公示系统》行政处罚信息、列入异常经营名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息三项结果为准）；
5．投标人2017年全年的国地税纳税额不低于人民币100万元。
6．本项目不接受联合体投标，不允许分租、转租。
四、投标报名时需提供：
1．营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（国税、地税）复印件；
注：如已办理“三证合一”的，只提供营业执照副本复印件；提供显示注册资金、证明未被吊销或注销的市场监督管理局网站查询信息页面打印件；
2．投标人2015年1月1日（以合同签订时间为准）至本项目投标截止日已完成的单项合同不少于1万平方米的物业承租及营运业绩合同关键页复印件；
3．投标人2015年1月1日（以合同签订时间为准）至本项目投标截止日已完成的累计3万平方米的物业承租及营运业绩合同关键页复印件；
4．投标人2015年1月1日至本项目投标截止日无不良信用记录证明；
注：提供《全国企业信用信息公示系统》行政处罚信息、列入异常经营名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）查询信息网页打印件。
5．投标人2017年全年的国地税完税证明（纳税额不低于人民币100万元）。
6．法定代表人证明书原件（附法定代表人身份证复印件）；
7．法定代表人授权委托书原件（附被授权人身份证复印件）。
注：所提供的报名资料复印件均需加盖公章。投标人须提供包含纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号等信息的开票材料（加盖公章）。
五、获取谈判文件时间：2018年9月18日起至2018年9月27日，每工作日9:00至12:00，14:00至17：30（北京时间）。
六、获取谈判文件地点：深圳市福田区深南大道4009号投资大厦10楼深圳市国信招标有限公司。
七、获取谈判文件方式：现场或网上递交报名资料审核后获取谈判文件。
八、任何要求对谈判文件进行澄清的，应在2018年9月28日17：30（北京时间）前以书面形式通知招标代理机构。
九、现场踏勘：不统一组织，由投标人自行踏勘。
十、谈判响应文递交截止时间：2018年10月8日14：30（北京时间）；逾期送达或不符合谈判文件规定的谈判响应文件不予接收。
十一、谈判时间：2018年10月8日14：30（北京时间）。
十二、谈判响应文件递交及谈判地点：深圳市宝安区湖滨东路40号宝安区政府采购中心101会议室。
十三、其他要求：
1．投标人获取谈判文件后不参加谈判的，应在谈判时间3日前以书面形式通知招标代理机构；
2．本谈判文件内容由深圳市国信招标有限公司依据相关法律法规条款负责解释。
十四、招标人及代理机构的联系方式
1．招标人名称：深圳市民致富股份合作公司
地址：深圳市宝安区宝石南路119号
联系人：胡工
电话：0755-23594527
2．招标代理机构：深圳市国信招标有限公司
地址：深圳市福田区深南大道4009号投资大厦10楼
联系人：石磊
电话：0755-83883375、83883371
开户银行：中信银行深圳福南支行
帐户名称：深圳市国信招标有限公司
账 号：7441310182600057811
深圳市国信招标有限公司
二〇一八年九月十八日
