根据《关于加快宝安区社区集体经济综合监管服务平台建设推动股份合作公司规范管理的意见》（深宝府办〔2016〕29号）、《宝安区阳光政务廉政风险防控“1+10+1”工作规范》等有关规定，深圳市国信招标有限公司就深圳市怀德股份合作公司所申报的福永街道怀德翠岗工业园四区23栋、27栋厂房，23栋、27栋厂房通道及公共区域用地，翠岗三区A12栋宿舍招租项目，采用单一来源谈判的方式，邀请深圳市德劲电子有限公司参加谈判。

    1．项目编号：BACG2020161047

    2．项目名称：福永街道怀德翠岗工业园四区23栋、27栋厂房，23栋、27栋厂房通道及公共区域用地，翠岗三区A12栋宿舍招租项目；

    3．项目内容：

       1）23栋厂房（共四层）面积为4672平方米，27栋厂房（共四层）面积4750平方米，厂房面积合计9422平方米；

       2）23栋厂房通道及公共区域用地面积为1557.33平方米，27栋厂房通道及公共区域用地面积为1583.33平方米，厂房通道及公共区域用地面积合计3140.66平方米；

       3）翠岗三区A12栋宿舍（共六层）面积为3774平方米；

       4）租赁总面积：16336.66平方米。

    4．租赁期限：

       1）翠岗四区23栋厂房、27栋厂房，厂房通道及公共区域用地租赁期限：2020年5月1日起至2021年10月31日（含免租期60天）；

       2）翠岗三区A12栋宿舍租赁期限：合同签订生效之日起至2021年9月24日（含免租期111天）。

    5．招租底价：人民币459959.82元/月，其中：

       1）翠岗四区23栋厂房、27栋厂房月租金：人民币254394元/月（含税费、不含管理费）；

       2）翠岗四区23栋厂房、27栋厂房通道及公共区域用地月租金：人民币84797.82元/月（含税费）；

       3）翠岗三区A12栋宿舍月租金为人民币120768元/月（不含税费、管理费）。

    6．谈判文件获取方式：

       1）获取时间：2020年3月18日至2020年3月27日17:30（北京时间，每个工作日9:00～12：00,14:00～17:30，法定节假日除外）；

       2）获取地点：深圳市福田区民田路178号华融大厦十楼1007-1008深圳市国信招标有限公司；

       3）获取方式：递交报名资料并通过审核；

       4）获取谈判文件需要提供的资料：

          ① 营业执照复印件；

          ② 法定代表人证明书原件；

          ③ 法定代表人授权委托书原件。

    7．意向承租人的资格要求：

       1）意向承租人必须是在中华人民共和国境内注册、具有合法经营资格的独立法人单位；

       2）本项目不接受联合体投标，不允许分租、转租；

       3）受招租方邀请，获得本项目单一来源谈判资格。

    8．答疑事项

       意向承租人如对谈判文件有任何疑问，包括认为谈判文件的技术指标存在排他性或歧视性条款等，必须于2020年3月27日 17:30（北京时间）前以书面形式通知招标代理机构，逾期将不予受理。答疑结果及相关补充公告将在投标截止前以网上公告方式答复意向承租人，请及时关注。

    9．谈判响应文件的递交

       1）递交时间：2020年4月9日14:00～14:30（北京时间）；

       2）递交截止时间：2020年4月9日14:30（北京时间）；

       3）递交地点：深圳市宝安区湖滨东路宝安区公共资源交易中心210评标室；

       4）逾期送达（以递交截止时间为准）或未送达指定地点的谈判响应文件不予接收。

   10．谈判时间：2020年4月9日14:30（北京时间）；

       谈判地点：深圳市宝安区湖滨东路宝安区公共资源交易中心210评标室；

   11．本次谈判的有关信息同时在以下网站及媒体发布：

       1）宝安区社区集体经济综合监管服务平台；

       2）宝安区公共资源交易中心网站；

       3）《深圳商报》；

       4）深圳市国信招标有限公司网站；

       5）重要提示：意向承租人有义务在谈判交易活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次谈判项目有关的信息视为已送达意向承租人。招租方不再另行通知意向承租人。

   12．联系方式

       1）招标代理机构：深圳市国信招标有限公司

          地址：深圳市福田区民田路178号华融大厦十楼1007-1008

          联系人：石磊  易久琳

          电话：0755-23906834 23962384

       2）招租方名称：深圳市怀德股份合作公司

          地址：深圳市宝安区福永街道怀德综合楼

          联系人：潘建忠

          电话：0755-27398333