深圳市国信招标有限公司
招标公告
（招标编号：SZGX08174）
深圳市国信招标有限公司受中华人民共和国深圳出入境边防检查总站委托，就深圳出入境边防检查总站观澜培训中心招租项目进行公开招标，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的供应商参加投标。
1、招标项目名称、数量：
| 招标内容 | 数量 | 单位 | 合同期限 |
| 观澜培训中心招租 | 1 | 项 | 合同签订后3年 |
2、资质要求：
①在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
②营业执照注册资金在3000万元（含3000万）以上；
③具有办培训或办学用途的优先考虑；
④报名时须提供贵单位法定代表人证书和授权委托书、营业执照副本原件及复印件加盖公章。
3、报名时间：2008年7月14日起至2008年8月1日，每个工作日上午9：00～11：30，下午14:00～17:30（北京时间），节假日除外。
4、报名地点：深圳市福田中心区深南大道4009号投资大厦10楼。
5、报名费用：报名售价为人民币300元。
6、对本项目的疑问：应在2008年8月6日17时30分（北京时间）前以书面形式通知招标代理机构，逾期恕不受理。
7、现场勘察时间：2008年8月6日9时30分（北京时间），由用户方统一组织现场勘察，集合地点：深圳市沿河南路1068号边检指挥中心15楼会议室。
8、答疑时间：2008年8月6日9时30分（北京时间），开标时间待答疑会后再确定。
9、答疑地点：深圳市沿河南路1068号边检指挥中心15楼会议室。
10、其他要求：
①投标人报名后不参加投标的，请在答疑会前3日以书面形式通知招标机构（答疑会当日不计算在内）。若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。
②在报名时，对于若干个公司由一个法人代表兼任的投标商参与同一个项目的投标时，只能一家报名。
③本项目解释权归深圳市国信招标有限公司所有。
11、本项目基本要求如下：
一、 租赁保证金
1、招租人交付租赁房地产、签订租赁合同时，中标承租人必须向招租人缴交不超过三个月租金数额的租赁保证金。
2、招租人向中标人返还保证金的条件
（1） 租赁期满后，中标人将所租赁的房地产及附属设施以清洁无损（但自然磨损陈旧除外）的状态交给招租人，并结清应由中标人承担的一切费用，且办理有关移交手续。
（2）招租人和中标人经协商同意提前终止合同并返还保证金的。
满足以上条件之一，便可返还保证金。
3、中标人违约的，招租人不予返还保证金。
二、重大事故预防和处理
1、租赁期间，中标人要与招租人签订安全生产责任书，履行安全生产方面的义务，加强安全防患意识，防止各种安全责任事故发生。
2、在经营活动中必须严格按照相关法律规定和安全规范设立安全设施，并通过职能部门检查验收。
3、中标人对在租赁期间由于中标人原因造成的安全事故或其他原因造成人身、财产损害，必须负责全额赔偿责任。
4、为保障租赁房地产使用者利益及第三者的人身安全，中标人应出资每年一次向招租人指定的保险代理机构购买公众责任险，所需保费由中标人负责。
5、租赁期届满，中标人需继续租用租赁房地产的，应于租赁期届满之日前3个月向甲方提出续租要求。
三、物业基本情况
1、该物业位于深圳市，占地面积35537㎡，建筑面积9504㎡，共有建筑物5栋，其中4层办公楼1栋建筑面积2108㎡，4层教学楼1栋建筑面积2108㎡，4层学员单身宿舍1栋建筑面积1291㎡，5层学员单身宿舍1栋建筑面积1816㎡，5层学员单身宿舍1栋建筑面积2168㎡（其中1-2层为食堂），框架结构，学员单身宿舍带有独立卫生间和阳台。
2、其他特别要求
（1）不得改变使用功能，如需改变功，则需招租方许可；
（2）为便于投标人在中标后对招租项目有充裕的时间进行二次装修和各项设施完善，投标人理解并对此无异议。因此，本招租项目谨以现状招租。招标人不再投入资金为招租项目进行任何方面的完善。
（3）投标人投标前务必到现场踏勘。
（4）本项目的二次装修和各项设施完善的报批和工程验收均由中标人自行解决，中标人投标人在投标前必须充分了解上述情况，否则，投标人中标后不能取得上述部门的审批同意的一切责任均由投标人自负。投标人也不能在中标后，以有关部门的审批要求高或难审批为理由，要求招租人减免租金、延长起租期和延长租赁期。
联 系 人：黄考华
联系电话：0755-83883112
传 真：0755-82904418
公司网址：www.szgxzb.com
开户银行：中信银行福南支行
帐户名称：深圳市国信招标有限公司
账 号：7441310182600057811
备 注：SZGX08174
深圳市国信招标有限公司
二○○八年七月十四日
